Omschrijving

Op een heerlijke plek midden in de gewilde wijk Bottendaal ligt dit sfeervolle in ca. 1903 gebouwde appartement op de bel-etage van een mooie straat. Op letterlijk steenworpafstand van het NS station en op loopafstand van hartje centrum woon je hier op een unieke plek.
De huidige eigenaar heeft hier zo'n 11 jaar met heel veel zorg en plezier gewoond maar gaat de stad Nijmegen verlaten.
Ben jij op zoek naar een dynamische woonomgeving, maar wil je toch ook rust na een dag van hard werken, dan kan dit wel eens het geschikte appartement voor jou zijn.

INDELING:

Entree op bel-etage met een gang met toegang tot de ruime kamer en suite met originele schouw en erker aan de voorzijde en in de achterkamer de woonkeuken met originele schouw, fraaie ornamenten plafond en toegang tot het balkon.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, wasemkap, combi oven, vaatwasser en voldoende berg- en werkruimte. Hier kun je nog eens gezellig samen de dag doornemen. Via de gang bereik je de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast tref je een werk-/ slaapkamer met een aansluiting voor het witgoed en is er aan de achterzijde een ruime 2e slaapkamer met ter overname aangeboden kasten.

Bijzonderheden:
Het appartement is een onderdeel van een VVE welke uit 3 leden bestaat. Samen zorgen de leden in goed overleg voor het onderhoud en reparaties van de gemeenschappelijke zaken.
De bijdrage voor dit appartement voor de bankzaken en de noodzakelijke verzekeringen bedraagt € 25,- per maand.
Parkeren geschiedt middels een parkeervergunning waarvan thans de kosten € 12,- per jaar bedraagt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.130,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 25,-

Bouw

Soort
Benedenwoning

Type
Bel etage

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1903

Daktype
Plat dak

Ligging
In centrum, In woonwijk

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²

Inhoud
287 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
6116

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Vondelstraat 54, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via